T1 + STUDETTE EN UN... OU PAS - RODEZ CENTRE

Description

2 lots comprenant un T1 et une studette attenante en l'état actuel pour une surface Loi CARREZ de 40.4m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé dans le centre-ville de Rodez, proche du collège St Joseph. Une rénovation est à prévoir pour révéler le potentiel mérité, vous offrant la possibilité d'aménager à votre goût en 2 lots séparés ou en un seul. Il est aisé de les réunir et d'autres options à envisager pour optimiser sur demande. Les espaces de vie sont exposés Sud-Est, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Le DPE actuel va naturellement évoluer grâce au changement de la chaudière collective prévu à l'automne 2025. L'annonce sera actualisée dès réception des nouvelles caractéristiques imminentes. Ne vous empêchant pas de vous y projeter et le visiter. DPE : F