Martignas Sur Jalle - Maison familiale dans un environnement

Description

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette élégante maison de plain-pied d'environ 150 m2, implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 980 m2.Idéalement située dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards, cette propriété familiale séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité omniprésente et son agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien, tout en restant à proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'un espace salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin. Cet espace se prolonge par un cellier-buanderie fonctionnel, idéal pour l'organisation de la vie familiale.L'espace nuit, intelligemment réparti, offre une véritable intimité :Un premier espace dédié aux parents avec une suite parentale confortable,Un second espace comprenant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités.À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi qu'une piscine au sel de 4 x 8 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un cabanon de jardin complète cet espace extérieur aux prestations soignées.Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus 560 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 24 000 Euros TTC (4,48%) Prix net vendeur 536 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle MARTIN au 06.32.99.27.20 www.cadredenvies.frCette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux