Saint Aubin de Médoc - Villa contemporaine de 2023 avec jard

Description

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette élégante villa contemporaine récente, développant environ 195 m2 habitables, édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m2.Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vous découvrirez un hall d'accueil avec rangements intégrés, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux lignes épurées et aux prestations soignées. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et se prolonge par un cellier-buanderie fonctionnel.L'espace nuit principal offre une superbe suite parentale, véritable cocon, comprenant un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'opposé, une pièce supplémentaire pourra aisément accueillir un bureau ou une chambre d'amis, selon vos besoins.Un second espace nuit, parfaitement indépendant, dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.Un garage vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine propice à la détente ainsi que plusieurs espaces de stationnement.Une villa aux prestations contemporaines, idéale pour une vie familiale alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Prix de vente, honoraires d'agence inclus 954 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 36 693 Euros TTC. Prix net vendeur 917 307 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr