Maison 9 Pièces - 238 m2

Description

Ensemble immobilier de caractère Maison principale de 238 m2 et maison indépendante de 65 m2 Terrain de 1 320 m2Situé dans un environnement agréable à 5 minutes de Mézidon Canon, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 238 m2 habitables et d'une seconde maison indépendante de 65 m2, offrant de nombreuses possibilités : logement familial, location, activité professionnelle, accueil de proches ou gîte.La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.Elle comprend actuellement 9 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un deuxième étage offrant la possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins.Le confort est assuré par un chauffage combinant une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Un garage complète l'ensemble.Une seconde maison indépendanteLa propriété bénéficie également d'une maison indépendante de 65 m2, composée de 3 pièces, dont 2 chambres (avec une chambre de plain-pied), une cuisine, une salle d'eau et un séjour.Cette habitation représente un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance, développer une activité de location saisonnière ou à l'année, ou encore exercer une profession libérale.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 320 m2, offrant un cadre de vie agréable.Les atoutsEnsemble immobilier comprenant deux habitationsPotentiel d'aménagement au 2? étageVaste séjour lumineuxTres bonne performance énérgétiqueUn bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante.Cette annonce vous est proposée par Vergnot Ghislain - EI - NoRSAC: 900675745, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.) CAEN NORD IMMOBILIER, Agence immobilière à Douvres La Délivrande. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN.