À vendre Maison à fort potentiel Quartier Saint-Paul

Description

Située dans le quartier calme et apprécié de Saint-Paul, cette maison offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un WC indépendant, un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois. À l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de douches avec WC. Sous les combles : une troisième chambre avec placards intégrés. En dépendance : deux garages et deux caves complètent le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de performance énergétique. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3796 euros - année de référence 2023. Maison saine et bien agencée, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.Cette annonce vous est proposée par Ménétrier Christophe - - NoRSAC: 342892585, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CAENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.) CAEN NORD IMMOBILIER, Agence immobilière à Douvres La Délivrande. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN.