Maison à rénover 3 chambres

Description

A VENDRE en exclusivité chez CAEN NORD Immobilier maison mitoyenne à rénover intégralement.Située dans un environnement privilégié à Bénouville, entre le château et le chemin de halage, cette maison d'environ 90 m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.Édifiée sur un terrain de près de 300m2, cette bâtisse mitoyenne à réhabiliter entièrement vous permettra de concevoir un projet sur mesure selon vos envies. La structure existante constitue une belle base pour imaginer une résidence principale ou une maison secondaire dans un cadre paisible.Le bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des balades le long du canal et des commodités, tout en étant hors zone inondable.La maison ne disposant pas de mode de chauffage aucun DPE n'a été réalisé.La maison est issue d'une division d'un ensemble immobilier, le terrain privatif d'une surface d'environ 300m2 est illustré sur le plan cadastral par un rectangle bleu.Les points forts :Surface d'environ 90 m2 à réaménagerRénovation complète à prévoir (gros potentiel)Situation idéale entre patrimoine historique et natureEnvironnement calme et recherchéHors zone inondableExcellente expositionUne opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier dans un cadre de qualité.À découvrir sans tarder !Cette annonce vous est proposée par Leroy Hugo - - NoRSAC: 879 161 925, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.) CAEN NORD IMMOBILIER, Agence immobilière à Douvres La Délivrande. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN.