À vendre Dépendance de 39 m2 avec piscine sur parcelle de

Description

À vendre Dépendance de 39 m2 avec piscine sur parcelle de 355 m2, située dans le quartier recherché du Bas-Brésis / Clavières à Alès. Découvrez cette dépendance d'environ 39 m2 implantée sur une parcelle de 355 m2, offrant un agréable extérieur avec piscine (à remettre en état). Ce bien est issu d'un découpage parcellaire. La parcelle nécessite une viabilisation complète (raccordement à l'eau et à l'électricité), vous laissant la liberté de concevoir un projet sur mesure. Le terrain se situe en zone UCh du PLU d'Alès, secteur soumis à des règles de construction spécifiques : Hauteur maximale autorisée : 9 m à l'égout des toitures ou à l'acrotère, et 11 m au faîtage. Emprise au sol maximale : les constructions ne peuvent occuper plus de 50 % de l'assiette foncière. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.