APPARTEMENT CONTEMPORAIN- DERNIER ETAGE - EPINAY SUR ORGE

Description

Appartement contemporain Dernier étage Vue dégagée plein sudAu sein de la résidence récente et sécurisée Algorythme (2016), Capital Vallée vous propose ce bel appartement aux prestations actuelles, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (RER C et Tram T12), tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son implantation en retrait de la rue.Situé au 2e et dernier étage, cet appartement de 63 m2 séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée exposée plein sud.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés et WC séparés.La pièce de vie, conviviale et moderne, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur-mesure avec îlot central, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon ensoleillé.L'espace nuit, bien distinct, offre deux chambres confortables avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.Les + qui font la différence :Dernier étage (tranquillité assurée)Exposition plein sud & vue dégagéeRésidence récente et sécuriséeAucun travaux à prévoir2 places de stationnement extérieuresUn bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne, lumineux et paisible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr