Savigny-sur-Orge Élégant T4 modulable 2/3 chambres Résid

Description

Au coeur de Savigny-sur-Orge, découvrez ce superbe appartement familial situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence en pleine transformation.Un bien rare sur le secteurParfait pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un projet d'investissement optimisé (colocation possible).Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour, spacieux et convivial, offre une configuration modulable permettant d'aménager une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.Un intérieur pensé pour le confortDouble séjour lumineux avec vue dégagéeCuisine indépendante, fonctionnelle et soignée avec annexe2 belles chambres (possibilité 3)Salle de bains et WC séparésNombreux rangements optimisésDouble vitrage et volets roulants électriqueBoxe fermé en sous-solCaveAucun travaux à prévoir : posez vos valisesUne résidence valorisée et tournée vers l'avenirCe bien bénéficie d'un environnement en pleine amélioration, avec des travaux déjà réalisés et d'autres en cours :Ravalement avec isolation thermique par l'extérieurAmélioration énergétique globale du bâtimentRénovation des parties communes en coursUn cadre de vie modernisé et une valorisation patrimoniale assuréeUn emplacement stratégiqueÀ proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteurParfait pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un projet d'investissement optimisé . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lotsà usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr