Carnoux : Villa à rénové-terrain plat-au calme

Description

A découvrir : villa à toit plat d'environ 105m2 de plain pied. Construction saine à rénover entièrement. Située à l'entrée d'une impasse résidentielle, au calme, exposée principalement au Sud, cette villa d'environ 110m2 habitables vous propose une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un séjour, un dégagement donnant accès à un WC sqéparé, une SDE, 3 chambre. Un garage indépendant d'environ 28m2 complète le bien. Le tout est édifié sur une parcelle à détacher d'environ 630m2. Selon les règle de PLUi en vigueur : Il n'y a plus de reste à bâtir au sol MAIS possibilité d'extension en R+1 : 120m2 supplémentaires possibles, ET, terrain piscinable. Au calme, de plain pied, reste à bâtir possible en étage, tout à pied, proche du centre ville, ce bien saura vous séduire par tout son potentiel. (PS : possibilité de faire acquisition d'une parcelle à bâtir jouxtant le terrain de cette villa en sus : terrain plat d'environ 430m2).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr