Maison en vente à Limas avec CAROLINE LEMEUNIER IMMOBILIER

Description

Un petit bijou à visiter sans tarder !Limas, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 80 m2, idéale pour un jeune couple ou des primo-accédants. Alliant charme et authenticité, elle séduit par son parquet à la française et ses pierres apparentes, pour un cadre de vie chaleureux et élégant. Rez-de-chaussée : Un séjour cosy autour d'un poêle pour des soirées douillettes, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. 1er étage : Une chambre spacieuse de 14,6 m2 avec des rangements astucieux, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle pour des moments de détente. 2ème étage : Une chambre double de 15,7 m2 (24,17 m2 utiles) avec un dressing de 4,16 m2, offrant un espace généreux et fonctionnel. Le tout sur un terrain de 250 m2, pour un cadre de vie paisible et agréable. Une exclusivité Caroline Lemeunier Immobilier Disponible dès le 1er août 2026. DPE E (285) et GES B (10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820EUR et 2500EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,22,23 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires agence à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires agence à la Charge du Vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».