MAISON 235 M2 HAB

Description

Située à proximité immédiate de l'axe A68, dans un environnement verdoyant, cette maison de 235 m2 habitables est idéale pour une grande famille ou un projet de bi-famille, grâce à sa configuration en deux parties distinctes, implantée sur un terrain de 4030 m2 magnifiquement arboré et paysagé, dont une partie est constructible en zone UC du PLU de Montastruc-La-Conseillère, elle peut-être idéale pour une entreprise. La maison se compose de deux niveaux la partie principale en rez-de-chaussée développe 160 m2 - Très beau hall d'entrée apportant cachet et caractère - Séjour lumineux 40 m2 - Cuisine salle à manger 24 m2 - 2 chambres, bureau - Salle de bain - A l'étage 1 chambre pleine de charme avec salle d'eau 15 m2 La deuxième partie en rez-de-jardin offre un potentiel de 75 m2 composé de : - Cuisine d'appoint - Grand bureau - 2 chambres dont une avec salle d'eau Garage attenant de 78 m2 complète ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son volume et son charme, cela offre l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser ce bien à fort potentiel.Le terrain, constructible, ouvre la voie à d'éventuels projets d'agrandissement ou de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Une belle opportunité pour un projet familial, professionnel ou locatif avec travaux.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier 06.70.17.55.37Honraires d'agence charge acquéreur : 4 % TTC compris dans le prix soit 400.000 EUR net vendeur.