Élégante maison à colombages charme normand & superbes pre

Description

Saint-Nicolas-d'Aliermont Bourg tous commerces et servicesDans un environnement paisible et recherché, au coeur du bourg de Saint-Nicolas-d'Aliermont, cette superbe maison à colombages édifiée en 1987 allie authenticité du style normand et confort moderne.Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 700 m2, cette propriété d'environ 190 m2 habitables offre de généreux volumes, une luminosité remarquable et des finitions soignées. - Une distribution harmonieuse :Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse. Grand séjour traversant baigné de lumière. Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. 1 chambre, salle d'eau, WC séparéÀ l'étage : Palier distribuant 4 chambres confortables. 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Nombreux rangements intégrésHabitable de plain-pied, la maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de villégiature élégante et chaleureuse. - Prestations et confort : Huisseries double vitrage. Chauffage au gaz de ville + cheminée à bois. Ballon d'eau chaude neuf (2025). VMC, fibre optique. Portail électrique, terrasse plein sud, assainissement tout à l'égout.Le tout est complété par un sous-sol complet comprenant un double garage, buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins et une salle de jeux chauffée. - Cadre de vie : Nichée dans un secteur calme, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette demeure offre un équilibre parfait entre authenticité, confort et modernité.Un bien rare, à découvrir sans tarder.Foncier : 1 880 EUR / anSurface habitable : env. 190 m2 Terrain : 1 700 m2 clos