Type 5 à vendre à TALANT

Description

Dijon - Talant, rue Louis Jouvet-Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du lac Kir, découvrez cet appartement de 93 m2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1979.Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée et permanente sur le lac, particulièrement agréable depuis le séjour et le balcon-terrasse d'environ 7 m2.L'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation et l'utilisation de matériaux de qualité, avec notamment du chêne massif dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres.Il se compose :d'une entrée spacieuse avec rangements aménagés et porte en chêne massif une cuisine indépendante neuve Mobalpa, entièrement équipée, avec plan de travail en granit noir brut et crédence en verre « SODIVER » un salon-séjour lumineux en chêne massif, ouvrant sur le balcon-terrasse avec vue dégagée sur le lac ,trois chambres, toutes avec revêtement en chêne massif, dont deux bénéficiant directement de la vue sur le lac ;une salle d'eau récente, équipée d'une robinetterie « GROHE » ;des WC indépendants suspendus .Un appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.Chauffage collectif au gaz.DPE : C.DPE(2025) C. Prix : 219 000 EUR. Copropriété de 44 lots principaux, charges annuelles 3800 EUR (compenant : chauffage ,ascenseur , eau chaude , eau froide , assurance , espaces verts , frais de syndic .....) Pour tout renseignement ou visite,n'hesitez pas à contacter Romain Damidot au 06 08 85 71 81.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr