Propriété de caractère

Description

Propriété de caractère sur 2 hectares Calme absolu à 15 min du MansSituée à seulement 15 minutes de Le Mans et de l'autoroute A11 (Paris à 2h), cette propriété rare vous offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé tout en conciliant espace, nature et confort moderne.Une maison familiale aux volumes généreuxDéveloppant environ 220 m2 habitables, cette longère rénovée séduit par :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour la convivialitéUne cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderneJusqu'à 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueilDeux salles d'eau et espaces annexes optimisésUne superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la natureUn extérieur exceptionnel et rareImplantée sur plus de 2 hectares, la propriété offre :Un étang privé, véritable atout charmeDes espaces naturels arborés et exploitablesUne piscine chauffée avec terrasseUne cuisine d'été, idéale pour recevoirDépendances : double garage, atelier, hangarEspaces adaptés pour animaux ou projet d'autonomieConfort & performance énergétiqueLa propriété allie charme et modernité avec des équipements performants :Poêle de masse scandinave diffusant une chaleur douce et économiquePanneaux solaires pour une consommation maîtriséeMenuiseries aluminium et fibre optiqueInstallation prête pour véhicule électrique Un bien aux multiples projetsCette propriété s'adresse aussi bien à :Une famille en quête de qualité de vieUn projet de résidence secondaireUne activité de gîte, élevage ou télétravail Les + qui font la différenceEnvironnement calme sans isolementProximité rapide des axes majeursBien rare sur le marchéFort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr