COULAINES

Description

FERMETTE DE CHARME COUP DE COEUR ASSURÉ AUX PORTES DU MANSEntre Sargé lès le Mans et Coulaines en campagneinutes du centre ville du MANS À l'abri des regards et nichée dans un écrin de verdure, l'agence Les Clefs d'Ici vous propose cette ravissante fermette entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 220 m2, cette propriété séduira les amateurs de calme et d'authenticité.Elle se compose de :Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverteUne cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelleUne entrée avec placardDeux chambresUne salle de bainsWC séparésLa visite se poursuit par une superbe mezzanine, accessible par un élégant escalier mêlant bois et fer forgé, offrant une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : atelier, garage, cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Prestations récentes et confortables :Chauffage au sol par pompe à chaleur (2022)Fenêtres double vitrageBien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et proximité immédiate du Mans. À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr