Propriété rénovée~340m2 habitables comprenant : Maison gran

Description

Propriété rénovée~340m2 habitables comprenant :Maison grands volumes ,+ gîte 3 chambres,+ granges, dépendances, puits,sur terrain de 4617m2, et 7.43 has de bois Maison principale - Intérieur d'exception !3 chambres, (facilement plus si travaux)Rez de chausséeSéjour-cuisine : 10.70x9.10m (96.90m2) carrelé 30x30, plafonds à 3.12mCuisine aménagée avec îlot central, plans de travail en céramique, bar, chauffage par le sol, cheminée insertWc douchette /lave mains Cave à vin/cellier : 4.40x3m (13.10m2) sol gravillonné 1er étage plafonds à 2.70m :Palier/bureau : 5.30x5.20m (27.60m2) ouvert jusqu'au faîtage2 chambres : 5.50x4.40m (24.20m2) /4.40x4.40m (19.40m2) avec placard-dressing,Salle de bain-douche-Wc :4.70x3.30m (15.70 m2) baignoire d'angle, douche à l'italienne 170x100cmChambre gagnée sur la grange attenante : 4.25x3.20m (13.50m2) 2ème étage en mezzanine :Pièce de jeu ouverte/ou 4ème chambre, mansardée, un grand volume : 68.30m- hauteur sous faîtière 3.85m Grange attenante :Buanderie Garage 1 voiture et grand volume de l'autre côté : 9.50x5.30m- porte 2.30mxhauteur 3m Sur terrain attenant 4617m2 (bâti compris) avec :Abri ouvert / salon d'été 38m2Potager avec serre2 Puits / cuve de récupération d'eau de pluie 10m3Ancien lavoir sur source 70m2 Maison 2 ou gîte,d'état plus authentique/rustique :Séjour cuisine avec four à pain :5.40x3.30m (23.20m2), carrelé, poêle à boisSalon : 4.40x 2.90m (12.50m2) parquetéPièce ou petite chambre : 2.90x2.80m (8.20m2)Débarras 1er étage parquet massifPalier : 4.40x4.40m (19.60m2)2 chambres : 4.10x3.10m (12.90m2) / 4.30x2.90m (12.60m2)Salle d'eau-Wc : 2.80x3.05m (8.50m2) Grange 9x5m, avec cave voutée Grange séparée en bon état de structure/appentis-bucher : 10.70x9m intérieur,- porte : 3m x hauteur 3.28m Ancien petit bâtiment en pierres à usage de poulailler A 2mn à pieds : terrain avec jeunes arbres fruitiers 1460m2 et pré 500m2 7.4ha de bois en parcelles séparées, autour du hameau Huisseries bois double vitrage et volets boisChauffage central par pompe à chaleur air/eau neuveIsolation très performanteAssainissement autonome récent aux normesToiture de la maison principale neuve, isolation sur murs intérieurs 15cm et sous toitureTous travaux moins de 10 ans par artisansMurs jointoyésGouttières neuves Compteur Linky dans une grange Ensemble très privé, dans un hameau tranquille, sur une rue en boucle ne desservant que le hameauHors route passante hors pylône hors ferme activeA 15mn de voiture des servicesA 35mn de Limoges et son aéroport Aucuns travaux à prévoirIdéal gîte business ou maison familiale Taxe foncière : 1011EUR/anDPE : vierge Note : les dimensions sont approximatives