Bien mixte habitation / professionnel Centre La Crau empla

Description

LA CRAU CENTREVenez découvrir cette propriété idéalement située dans un secteur à fort potentiel, intégrée à un vaste projet d'aménagement urbain en entrée de ville et bénéficiant d'une excellente visibilité.Ce bien polyvalent combine habitation, activité professionnelle et espaces de stationnement, offrant une opportunité idéale pour un projet mêlant résidence principale, ou bureaux et activité professionnelle.Côté habitation, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon ouvrant sur une terrasse d'environ 60 m2, agrémentée d'une pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace ouvert pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau.Côté activité, un garage d'environ 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, ainsi qu'un espace couvert d'environ 60 m2, permettent un usage professionnel, artisanal ou de stockage.Le terrain, clos et sécurisé, offre en complément de nombreuses possibilités de stationnement, constituant un véritable atout pour une activité professionnelle.À visiter sans tarder !