À louer Charmant T3 à Labège Parking

Description

À louer Charmant T3 à Labège Parking Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé au 2 chemin des Romains à Labège, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux bassins d'emploi du sud-est toulousain.Situé sur la commune de Labège, ce T3 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, à proximité des établissements scolaires, des espaces verts, des commerces de proximité, des restaurants et des équipements sportifs. La commune est particulièrement appréciée pour son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec les zones d'activités de Labège Innopole.L'emplacement est particulièrement bien desservi :Centre commercial Labège 2 et de nombreux commerces accessibles en quelques minutes.Accès rapide à Labège Innopole, principal pôle économique regroupant de nombreuses entreprises et services.Gare SNCF de Labège-Innopole et réseau de bus Tisséo facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes environnantes.Future ligne C du métro toulousain, renforçant l'accessibilité du secteur.Accès rapide à la rocade toulousaine (A61) et aux principaux axes routiers.Centre-ville de Toulouse accessible en une vingtaine de minutes en voiture selon les conditions de circulation.Pistes cyclables et cheminements piétons permettant des déplacements pratiques au quotidien. Le logement est constitué : Une entrée avec placard Un séjour lumineux de 26m2 avec une cusine ouverte donnant sur un balcon de 3 m2 Un espaces rangement et un WC séparé Une salle de bain Deux chambres de 10m2 dont une avec placardUne place de parking en sous-sol inclus. Possibilité de louer une seconde place pour 60EUR de plus par mois.Chauffage individuel par une chaudière.Conditions financières :Loyer mensuel charges comprises : 807.64 EUR(dont 65EUR de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes )Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelleHonoraires de location : 781.30EURDépôt de garantie : 742.64EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr