APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC BALCONS

Description

** A LOUER // DISPONIBLE A PARTIR DU 17.03.2026 ** Dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal venez découvrir cet appartement T3 duplex datant de 2024 bénéficiant d'une surface habitable de 71.06 m2. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur deux balcons d'une surface totale de 10.73 m2, d'une cuisine ouverte, équipée (Hotte; Plaques 3 feux vitrocéramiques, réfrigirateur table top , meubles haut et bas) et aménagée. La partie nuit se compose d'une salle de bains avec WC avec une machine à laver, un WC et de deux chambres avec placard. Le logement dispose de deux places de stationnement aériennes. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez nous par telephone ! -Loyer mensuel charges comprises : 881.38 EUR (dont 75 EUR de charges); -Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ; -Honoraires de location : 923.39 EUR TTC (dont 213.09 EUR pour l'état des lieux) ; -Dépôt de garantie : 806.38 EUR (un mois de loyer hors charges) ; Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 EUR - 568 EUR -Consommation énergie primaire : 60 kWh/m2/an Photos non contractuelles. Le logement est soumis au dispositif de la loi PINEL. Voici les ressources maximum à ne pas dépasser selon la zone géographique B1 : - 1 personne seule : 35 825 EUR - Couple : 47 842 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr