À LOUER T2 AVEC TERRASSE ET PARKING Péchabou

Description

À LOUER T2 AVEC TERRASSE ET PARKING PéchabouLOGEMENT SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL.Disponible à partir du 24/03/2026 Avenue Occitanie 31320 Péchabou Situé au sud de Toulouse, aux portes de Castanet-Tolosan, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un village authentique et recherché pour sa qualité de vie. Péchabou séduit par son environnement résidentiel, ses coteaux offrant une vue dégagée sur le Lauragais et son atmosphère conviviale. La résidence, construite selon la réglementation thermique RT 2012, assure confort moderne et performance énergétique, dans un cadre paisible tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi du sud-est toulousain. À proximité immédiate : Commerces de quartierÉcoleBoulangerieRestaurantsÉpicerie et services de proximité Le secteur est particulièrement apprécié pour offrir un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports permettant de rejoindre facilement le centre de la métropole toulousaine. Description du logement Ce T2, à réserver rapidement, se compose de : Une entréeUn séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m2Cuisine équipée (placards, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur)Une terrasse de 7 m2, véritable prolongement de l'espace de vieUne chambre de 12 m2 avec placards intégrésUn WC séparé Deux places de stationnement privative extérieur complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Conditions financières Loyer mensuel charges comprises : 645.48 EUR (dont 110 EUR de provisions pour charges) Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires de location : 564,20 EUR TTC (dont 130,20 EUR pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 535.48 EUR (un mois de loyer hors charges) Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, extérieur et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr