À louer Superbe T4 neuf de 76 m2 avec terrasse Pinsaguel

Description

À louer Superbe T3 neuf de 76 m2 avec terrasse PinsaguelIdéal pour une résidence principale, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence neuve et sécurisée, dans un environnement calme et résidentiel, chemin de Jordanis à Pinsaguel.Ce logement moderne, lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité du sud de Toulouse.Environnement et localisationSitué dans une commune recherchée du sud toulousain, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :À proximité des commerces et services du centre-villeAccès rapide aux axes routiers vers Toulouse et les communes voisinesEnvironnement calme avec espaces naturels et promenades à proximité Description du logementL'appartement se compose de :Une entrée avec placard intégré, idéale pour optimiser les rangementsUn grand séjour lumineux avec cuisine moderne équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m2, parfaite pour profiter des beaux joursTrois chambres spacieuses avec placards intégrés dont une donnant sur une terrasse.Une salle de bain contemporaine avec emplacement pour lave-lingeUne salle d'eau attenante à un chambreVolets roulants électriques dans le séjour pour plus de confortChauffage au gaz, garantissant confort thermique et efficacité énergétiqueStationnementUne place de parking aérienne privative incluse avec le logement Les atouts du logementRésidence neuve et sécuriséeAppartement lumineux et fonctionnelTerrasse agréable pour profiter de l'extérieurStationnement privatifLogement aux dernières normes énergétiquesConditions financièresLoyer mensuel : 975 EUR charges comprises Dont 110 EUR de provisions sur chargesLoyer hors charges : 865 EURDépôt de garantie : 865 EURHonoraires de location (loi ALUR) :Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 762.90 EURÉtat des lieux : 228.87 EURTotal honoraires locataire : 991.77 EUR A VISITER RAPIDEMENT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr