Maison F4 -de 73,4m2 sur sous sol total et combles aménageab

Description

Située dans un environnement résidentiel de Noisy-sur-École, cette maison construite en 1969 offre une surface habitable d'environ 73 m2, complétée par un sous-sol total et des combles d'environ 85 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC.Le sous-sol total apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou les besoins du quotidien.À l'étage, les combles d'environ 85 m2 exploitables constituent un véritable potentiel d'évolution pour créer, selon les possibilités techniques et administratives, des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique : rajeunissement intérieur, amélioration de l'isolation et remplacement des fenêtres notamment. Elle est actuellement équipée d'une chaudière fioul et bénéficie d'un DPE classé F.LES ATOUTSEnvironnement résidentiel recherché3 chambresEnviron 73 m2 habitablesSous-sol totalEnviron 85 m2 de combles exploitablesBeau potentiel d'agrandissementPrix : 260 000 EURUne maison à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel et souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Logements à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr