13420 GEMENOS - Villa plain pied avec piscine garage sous so

Description

13420 GEMENOS - Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa à l'architecture actuelle et entièrement de plain-pied. Exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, elle sera ravir les acheteurs en quête d'intimité. Édifiée en 2005 sur un beau terrain plat, clos et paysagé de 2 397 m2, cette propriété de type 7 développe 227 m habitables et saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 110 m?, comprenant un grand séjour / salle à manger et une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte au sud, ainsi qu'une seconde terrasse côté nord, idéale pour profiter de la fraîcheur. L'espace nuit offre une grande suite parentale de 38 m?, avec espace bureau, chambre, dressing et salle d'eau. La visite se pourssuie par trois autres chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, complètent ce, ainsi qu'une salle de bains et deux WC indépendants. La villa dispose également d'une buanderie, d'un garage double isolé de 50 m qui communique avec la maison ainsi que d'un vaste sous-sol de 80 mz, aménagé en véritable espace loisirs avec salle de cinéma et salle de sport. À l'extérieur : piscine au sel, double carport, arrosage automatique, forage, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste. Une construction de grande qualité qui saura combler les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr