Maison contemporaine DPE A de 215 m2 sur terrain de 2000 m2

Description

Description détailléeSituée à Carency, cette magnifique maison contemporaine de 2018 (RT 2012) allie design moderne et confort optimal sur un terrain de près de 2 000 m2.Agencement intérieur :Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert combinant salon, séjour et cuisine, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle de bains attenante, un cellier pratique, un hall d'entrée généreux et des WC séparés. L'étage offre trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail, desservis par un palier spacieux. Une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. La maison dispose également d'un garage attenant.Surfaces : 170 m2 habitables, 200 m2 utiles + garage 16 m2Prestations de qualité? Architecture contemporaine avec murs composites Protherme + brique ? Toiture en tuiles argile (pente à 45o) ? Menuiseries aluminium anthracite triple vitrage ? Volets aluminium motorisés avec commande à distance (application) ? Isolation en polyuréthane haute performance ? Grandes baies vitrées offrant luminosité optimale ? 2 belles terrasses en pierre bleue de 90 m2 ? Norme RT 2012 - DPE catégorie A : 26 kWh/m2/an ? Pompe à chaleur (PAC) ? Assainissement tout-à-l'égout ? Terrain entièrement arboré et vue sur le phare de Lorette ? Garantie décennale en coursEnvironnement privilégiéLocalisation : Village paisible de Carency, région Hauts-de-FranceProximité : 12 km d'Arras, 3 km de SouchezAccès : Routes départementales RD 58 et RD 65Cadre : Environnement pavillonnaire calme et verdoyant Prix de vente : 630 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce publiée par la SARL Logimeo, 7 T rue du Général Barbot, Carency, France, au capital de 1000EUR, immatriculée sous le no 991 569 302 R.C.S. Arras Carte professionnelle no CPI62012025000000010 délivrée par la CCI de Lens. Transaction sur immeubles et fonds de commerce. Non détention de fonds. Barèmes honoraires : https://www.logimeo.com/honoraires.pdf