GIERES DANS RESIDENCE NEUVE DE 2026 'LE CONTEMPORA' F4 EN DE

Description

GIERES rue de la Gare, à deux pas du centre du village, dans résidence Neuve de 2026 'LE CONTEMPORA' en dernier étage 3/3 avec ascenseur, magnifique 4p+c traversant (expo E/O) de 81m2 bénéficiant d'une cuisine américaine semi équipée (en cours d'installation) ouverte sur pièce de vie, le tout ayant accès à une belle terrasse (expo ouest) de 12m2. 3 lumineuses chambres (12,60m2 - 10,80m2 - 10,20m2) dont 2 avec placards intégrés, la 3ème bénéficie de la jouissance d'un grand balcon (4,5m2). Une salle de bains carrelée avec douche, baignoire, meuble vasque & branchements machine, un wc séparé et un hall avec rangement. Chauffage individuel Gaz.En plus, l'appartement dispose d'un garage en s/sol (18m2) avec prise électrique et accès sécurisé. LOYER 1277EUR PAR MOIS CHARGES COMPRISES - 100EUR de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété) - Complément de loyer 100EUR (garage) - Dépôt de Garantie 1077EUR - Honoraires de location charge locataire 810EUR TTC dont 162EUR inclus pour Edl. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 899,10EUR HC - Loyer de référence majoré : 1077,30EUR HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr