Ensemble immobilier à fort potentiel / Rendement locatif S

Description

Idéal investisseurs ou premier achat autofinancé !L'agence Churchill Immobilier vous présente cette charmante maison de 67 m2 située au calme sur la commune de Saint-Gobert, offrant une opportunité rare : un logement principal associé à deux logements déjà exploités en location de vacances (Airbnb) !La maison principale (67 m2) :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre avec point d'eau privatif.À l'étage : Une très vaste chambre, un dégagement idéal pour l'aménagement d'une salle d'eau, et un grenier aménageable selon vos besoins.Une excellente performance énergétique (DPE : C) !Maison très économe et confortable grâce à des équipements récents et performants :Pompe à chaleurPanneaux solaires (factures d'électricité réduites !)Poêle à granulés chaleureux dans la pièce de vieUn rendement locatif immédiat (Airbnb) :Ce bien se distingue par ses deux espaces indépendants générant déjà des revenus locatifs :Un studio attenant aménagé et loué en location saisonnière.Un mobil-home (2 chambres) installé sur une partie de terrain close, également exploité en Airbnb.Les extérieurs et annexes :Un terrain clos et agréable.Une grande dépendance offrant un fort potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagements futurs.Conditions financières :Prix FAI : 107 000 EUR (dont 7 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 EUR net vendeur)Taxe foncière : 550 EUR / an Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Churchill Immobilier.