Maison centre ville Montpellier

Description

En EXCLUSIVITE chez CMP Immobilier.Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Montpellier, au fond d'une impasse au calme, à deux pas des berges du Lez et de l'iconique Arbre Blanc, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 118 m2, offrant un cadre de vie rare entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée apporte confort et fonctionnalité au quotidien, tandis qu'une buanderie complète les espaces pratiques de la maison.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse avec vue dégagée. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit.Édifiée sur une parcelle de 297 m2, la maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. Un garage vient compléter ce bien rare en coeur de ville.Côté prestations, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle, de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants ainsi que d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort optimal et une meilleure performance énergétique au quotidien.Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les transports et les promenades le long du Lez, tout en profitant d'un environnement calme et très prisé.Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus convoités de Montpellier.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 000 EUR TTC, soit 5 % TTC du prix de vente.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Charlotte au 06 37 62 71 40.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr