Magnifique Ferme du XIXème siècle: Charme, Espace et Potenti

Description

Située dans un environnement paisible proche du RUSSEY, cette bâtisse de caractère allie le cachet du XIXème siècle à une rénovation contemporaine de qualité (réalisée en 2017), offrant des volumes généreux et des prestations techniques solides, elle est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou la création de plusieurs logements. Le rez-de-chaussée s'articule autour de l'extension moderne et de la partie ferme historique: - Espace jour: une vaste entrée avec vestiaire et lingerie, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur la salle à manger conviviale, un salon, une salle de bains, 2 WC. - Espace Nuit: Un dégagement dessert 3 chambres confortables, un dressing - Extension: deux grandes pièces lumineuses modulables ( bureau, entrée, salon de réception...) donnant accès sur une terrasse Sud Sud-Ouest de 68m2 - Annexes: un garage de 90m2, un local technique, une chaufferie, une cave enterrée L'étage se compose: - Espace Nuit: 3 grandes chambres - Studio indépendant de +30m2: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau et un WC - Potentiel d'agrandissement: un espace brut de + 190m2 à créer Cette bâtisse est édifiée sur un vaste terrain de +19ares. Gros oeuvre en bon état, toiture et charpente refaits récemment, chaudière à ganulés récente, bon isolation thermique, domotique..... Honoraires charge vendeurs