Corps de Ferme à LA TOUR

Description

Situé à LA TOUR (74250), authentique corps de ferme avec pierres et poutres apparentes de 222m2 habitables et 391m2 utiles environ, sur un terrain de 481m2 (zone Ua du PLU). Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour avec accès à la terasse, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Une chaufferie, un garage et une grange complètent ce niveau (agrandissement / rénovation de la grange possible afin d'agrandir la partie habitable) . A l'étage : un espace mezzanine pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé (possibilité d'accéder au 1er niveau de la grange depuis cet étage). Au 2ème étage : Dégagement, 2 belles chambres, une salle d'eau et un grenier. DPE nouvelle version 2024 : Classe énergie D (GES B); Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300EUR et 4520EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr