Maison - 96m2- 4 pièces

Description

***NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER***Idéalement située dans le bourg de Saint-Christophe-du-Ligneron, à deux pas des commerces, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres et un bureau complètent l'ensemble, offrant différentes possibilités d'aménagement.Implantée sur une parcelle de 716 m2, profitez d'environ 400 m2 de jardin clos et agréable, cette maison dispose également d'un garage. Les points forts de ce bien sont son emplacement, un assainissement conforme et un réel potentiel d'évolution selon vos envies.Des travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de le personnaliser à votre goût.Le bien est soumis à une servitude de passage. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - St Christophe du Ligneron est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces, tous les services de santé, parc public. - Vous êtes à 1 heure de Nantes, 30 min de la côte et St Jean de Mont, 10 min de Challans & 30min de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu, Froidfond et St Christophe du Ligneron. - Prix : 177 500EUR dont 4.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Lily PERRAUDEAU au 0771815685