CENTRE HISTORIQUE - T3 Duplex - Chauffage inclus

Description

DISPONIBLE MI NOVEMBRE Magnifique T3 rénové en duplex, au centre ville historique et situé au 23 rue Jeannin. Cet appartement offre une surface habitable de 72.80 m2 et 94.72 m2 au sol. Il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'appartement se compose au premier niveau d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièment équipée, d'une grande chambre de 16 m2 et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au second niveau, vous accédez à une deuxième chambre de 16 m2 également (20 m2 au sol) et d'une salle de douche avec toilettes. Très beaux volumes et emplacement idéal. Cave. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. L'eau froide et l'eau chaude sont individuels. Loyer : 1 180 euros charges comprises Dont 180 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 000 euros Honoraires charges locataire : 758.40 euros Dont 218.40 euros pour l'état des lieux d'entrée DPE C (179 kWh/m2/an - énergie finale 135 kWh/m2/an) - GES C (25 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090 euros et 1550 euros