T3 meublé avec balcon - Tram Poincaré

Description

Ravissant T3 meublé, lumineux et en parfait état, idéalement situé au 5 rue Hugues III, au 2ème étage d'un immeuble calme (sans ascenseur). Emplacement très pratique avec l'arrêt de tramway Poincaré au bout de la rue. Colocation acceptée.Le logement est très fonctionnel et comprend, un séjour très lumineux bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un agréable balcon, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec grand dressing intégré et accès direct au balcon, et une deuxième chambre au calme donnant sur cour avec dressing également. Une salle de bains vient compléter ce bien à la jolie décoration, charmant et prêt à vivre.Une place de stationnement dans le parking collectif de l'immeuble est incluse. Le chauffage est collectif (pas de mauvaise surprise sur les charges).Proche de toutes commodités et des transports.Loyer : 820 EUR charges comprises - Dont provisions sur charges avec régularisation annuelle : 90.00 EURDépôt de garantie : 1 460 EUR Honoraires charge locataire : 563.88 EUR DPE D (165 kWh/m2/an - énergie finale 134 kWh/m2/an) GES D (40 kgCO2/m2/an) Estimation des couts annuel d'energie du logement : entre 890 EUR et 1250 EUR Contactez le 03.80.49.89.51