COLLECTION SAINT-ETIENNE. - L'Audacieux

Description

Notre agence Collection Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de caractère.Situé au deuxième étage d'un bel immeuble toulousain, il développe 155 m2 Loi Carrez et 161 m2 habitables répartis sur deux niveaux.Véritable page blanche, cet appartement est à rénover entièrement. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'origine et offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. Un budget de rénovation d'environ 300 000 EUR est à prévoir.Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un vaste espace de vie ainsi que d'un balcon, véritable prolongement de l'appartement.Sa configuration permet également d'envisager plusieurs projets d'aménagement. Il est notamment divisible en deux lots distincts : un T2 et un T3 ou T4, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr