COLLECTION SAINT ETIENNE - LE SAINTE ANNE

Description

Nous vous proposons à la location ce très bel appartement de type 3 situé rue Sainte-Anne, dans le quartier très calme et prisé de Saint-Etienne à Toulouse. L'immeuble, construit en 2001, s'inscrit dans une copropriété très bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'appartement se dresse au 3ème étage, sur un seul niveau.D'une surface de 89,80 m2, le logement, meublé, s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaques gaz, four, hotte, réfrigérateur, cafetière/Nespresso) et un coin repas convivial. Le parquet habille l'ensemble des pièces de vie, et de grandes fenêtres donnent accès à des balcons offrant une vue directe sur la végétation environnante ainsi que sur la Cathédrale de Saint-Etienne -- un cadre particulièrement calme et verdoyant pour un appartement en ville.Le logement compte deux chambres doubles confortables (l'une avec un lit en 160cm et l'autre en 140 cm), dont une avec salle d'eau, chacune avec accès direct à un balcon et des placards de rangement. Une salle de bains indépendante complète le bien et dispose d'une baignoire avec double vasque. La salle d'eau attenante à la chambre principale contient une douche à l'italienne, une vasque et un grand rangement. Les WC sont séparés. Le cellier est équipé de lave-linge et d'un sèche linge ainsi que de nombreuses étagères qui apportent un rangement supplémentaire. Ce bel appartement dispose également d'un garage et d'un cellier fermés. L'immeuble est fibré et un rak à vélos est à la disposition des résidents.Loyer : 1 500 EUR/mois charges comprises (dont 135,00 EUR de charges)Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2.730,00 EURHonoraires d'agence : 1.178,17EUR à la charge du locataire et 1.178,17EUR à la charge du propriétaire (soit 13,12EUR / m2 comprenant les frais de rédaction et d'état des lieux).Disponible : immédiatement DPE : C (74 kWh/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1 130 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr