EXCLUSIVITE - Maison T4 avec garage - Investissez sereinemen

Description

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 81 m2 habitables, offrant un cadre de vie fonctionnel et de belles prestations. Au rez-de chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur un jardinet privatif, idéal pour profiter d'un extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien dispose également d'un garage attenant de 14 m2, d'une place de stationnement couverte, d'une chaudière gaz, d'un portail électrique et d'un jardinet privatif, dans une résidence sécurisée avec copropriété. Un investissement sans attendre. La maison est vendue avec son locataire en place, générant actuellement un loyer de 890 EUR hors charges par mois. Autre atout: la construction bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2027. Un bien récent, sécurisé et déjà loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec revenus locatifs immédiats.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr