T3 Résidence neuve avec balcon 13013

Description

LA COMTESSE IMMOBILIER vous propose à la location un superbe appartement de type 3 situé dans le 13? arrondissement de Marseille, au 54 rue de la Maurelle. Sans frais d'agence. Au sein d'une résidence neuve livrée en février 2026, découvrez cet appartement de 84 m2, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable balcon de 13 m2. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement grâce à un placard dans le couloir et à une pièce indépendante d'environ 5 m2, idéale pour un dressing, un bureau, un cellier ou un espace de stockage. Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort optimal et une parfaite maîtrise de votre consommation. Ce logement allie confort, fonctionnalité et modernité dans un secteur en plein essor, à proximité des commodités et des axes de transport. Visite virtuelle :https://envisite.net/vtour/fr/ufj5iq/frame Parking en sous-sol disponible en supplément à partir de 42,75 EUR / mois. Logement soumis à des conditions de ressources maximales (Zone A) ainsi qu'à un revenu minimum correspondant à 3 fois le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. : SJU/EMA