Élégante maison de caractère de 181 m2 Grand jardin à Sévi

Description

Découvrez le charme et les volumes généreux de cette belle demeure en pierre datant de 1900. Idéalement située sur la commune paisible de Sévignac, cette propriété allie l'authenticité de l'ancien à un confort contemporain, le tout sur un magnifique terrain arboré.L'AGENCEMENT :Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses et de 2 salles de bains confortables pour toute la famille.Extérieur & Annexes : Magnifique jardin de 2 346 m2, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. La propriété dispose également d'un garage privatif et d'une grande aire de stationnement.LES POINTS FORTS :Rapport surface/prix exceptionnel : 181 m2 habitables à moins de 890 EUR / m2, une opportunité rare sur le secteur.Charme et authenticité : Une bâtisse de 1900 avec de beaux volumes intérieurs et un fort potentiel de personnalisation.Grand terrain préservé : Plus de 2 300 m2 de verdure pour profiter du calme de la campagne sans aucun vis-à-vis.À PRÉVOIR :Rafraîchissement global et décoration à adapter selon vos projets pour exploiter pleinement le potentiel de la maison. PRIX & INFOSPrix : 160 930 EUR FAI (soit 154 000 EUR net vendeur + 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : no 73Contact : Concept Horizon au 06.99.08.57.61 ou par mail à [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr