Annonce Vente T2 Rez-de-chaussée avec balcon & parking A

Description

Description du bien : Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au coeur de la dynamique ville d'Auch, ce bel appartement de type 2 pièces vous propose un cadre de vie agréable, contemporain et serein.Caractéristiques principalesType de logement : T2 (1 chambre + séjour)Rez-de-chaussée (accès direct sans escalier)Belle exposition ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux joursInclus : une place de parking dédiée, dans l'enceinte de la résidenceRésidence fermée et sécurisée (portail, digicode/interphone) -- gage de tranquillité et sûreté pour le quotidienEmplacement : proche des commerces, services, écoles, transports à AuchEnvironnement calme tout en restant urbain, appréciable pour une résidence principale ou un investissement locatifÀ noter / AtoutsLe balcon apporte une extension de vie et de luminositéLe parking élimine la contrainte du stationnement, un vrai plus en centre-villeLe rez-de-chaussée facilite l'accès (pratique poussette/enfants ou personnes à mobilité réduite)Le caractère sécurisé de la résidence est un argument sérieux pour la valorisation et la reventeOpportunitéQue vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre gascon ou un investissement locatif dans le Gers, ce T2 coche de nombreuses cases : emplacement recherché, confort, services.Contact & VisitePour plus de renseignements, photos supplémentaires, ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr