Toulon- Pont du las T2 rénové avec terrasse 31 m2 au calme

Description

Pont du Las... comme vous ne l'avez jamais vu. En plein coeur d'un secteur vivant et populaire de Toulon, cet appartement de type 2 propose une surprise rare :un véritable havre de paix, en retrait de l'agitation, au calme. Situé au sein d'un petit immeuble en R+2 de seulement 5 lots, avec syndic bénévole et faibles charges (35EUR/mois), ce bien entièrement rénové il y a moins de 2 ans offre un cadre de vie aussi confortable qu'atypique. Le bien en détail : Surface : 40 m2 (38,70 m2 loi Carrez)Séjour / cuisine : 18 m2 (optimisé et ouvert sur l'extérieur)Suite parentale de +16 m2 avec coin dressing et salle d'eauSalle d'eau avec douche à l'italienneWC séparé suspendu Un extérieur rare Terrasse de 31 m2, intimiste offrant un coin détente et coin repasStore banne électriquePoint d'eau, éclairage et prises extérieures Un véritable prolongement de la pièce de vie Prestations : Rénovation compléte de qualité (sol, murs, isolation, plomberie, electricité...)Climatisation réversibleDouble vitrageCuisine entièrement équipée (électroménager + machine à laver encastrée)Fibre optiqueDPE- C (peu énergivore)Faibles charges Informations complémentaires : Charges : 35 EUR/moisTaxe foncière : 845 EURPossibilité de louer une place de parking en sous-sol à deux pas. Prix: 145.000EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : 06 59 62 78 13 ou 04 94 64 98 67Site agence : IMMO CONSUL Toulon