2 maisons de plain pied

Description

Sur la commune de St Sylvestre, à moins d'1km du bourg, 5km de l'A20 et à moins de 10min d'Ambazac. Maison d'environ 127m2 et son annexe aménagée de type chalet d'environ 60m2 sur un terrain de 4800m2. La maison principale est composée d'une entrée avec placard, un séjour de 35m2 avec insert, une cuisine aménagée et équipée , 2 chambres (14 et 26m2) chacune avec placard, une salle d'eau avec baignoire et douche, un local technique avec espace buanderie, un dégagement avec placard et un WC séparé. A l'étage, 4 pièces représentant 165m2 au sol sont à finir d'aménager. L'installation électrique, toutes les ouvertures et points d'eau sont déjà créés. Un garage double vient compléter cette habitation. L'annexe de type chalet construite en 2023, élevée sur sous-sol total, permet le stationnement de 2 véhicules. Accessible de plain pied, elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (schmidt) donnant accès à une terrasse exposée plein sud, un dégagement, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC (équipement PMR). Le chauffage est assuré par une PAC air/eau de 2020 pour la maison principale et une PAC air/air réversible de 2025 + radiateurs électriques dans le chalet. Assainissement individuel. Toutes les menuiseries de la maison et du chalet sont en double vitrage. Les habitations peuvent être individuelles, les fourreaux sont déjà prévus. (Soumis à autorisation du PLU)