UNIQUE SUR LE SECTEUR - VILLA VUE MER - 2 APPARTEMENTS - GAR

Description

Le groupe immobilier Les agences du Sud vous propose de découvrir entre mer, nature et animations, cette rare propriété de 243 m2, située dans un cadre idyllique, au coeur du secteur Port de Fréjus / Fréjus Plage. Description & agencement Cette villa se compose de deux appartements indépendants soigneusement agencés :Rez-de-chaussée : un lumineux 4 pièces de 92 m2, ouvrant sur un jardin verdoyant et une terrasse intimiste, idéal pour profiter de moments calmes.À l'étage : un vaste 5 pièces de 133 m2, incluant 4 suites élégantes, avec une terrasse surplombante offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.Garage ainsi que plusieurs stationnements sur la propriété et buanderie. L'ensemble est conçu pour offrir confort, intimité et quiétude, tout en profitant du spectacle naturel qui s'offre à vous chaque jour. Emplacement & environnement Cette villa jouit d'un emplacement d'exception :Face à la mer, à seulement quelques pas des plages.Proximité immédiate du Port de Fréjus, avec ses commerces, restaurants, animations, vie maritime...Aux portes de la Base Nature François Léotard, espace naturel de 135 hectares, véritable poumon vert de Fréjus, proposant des plages surveillées, pistes cyclables, espaces sportifs, jardins méditerranéens et aires de loisirs.Cadre de vie dynamique : la Base Nature accueille tout au long de l'année de nombreux événements culturels et sportifs festivals, concerts, manifestations familiales renforçant le charme et l'animation de la vie locale. Ce qui rend ce bien uniqueUne superficie de 243 m2 rare dans ce segment, divisée en deux logementsVue mer panoramique depuis l'étage, depuis la terrasse généreuse.Jardin arboré, terrasses, balcons, garage et stationnements privatifs.Cadre naturel remarquable, activités de plein air et loisirs variés à portée de main.Emplacement à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités. Pour les amoureux d'exception Une villa qui incarne l'élégance méditerranéenne, le confort, et une vie au rythme de la mer et de la nature. Véritable bijou immobilier à Fréjus Plage. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique.