Triplex de 146 m2 - Quartier Fetilly de La Rochelle

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe triplex, fruit d'une division soignée d'une demeure de caractère. Entièrement rénové en 2025, ce bien allie élégance moderne et volumes généreux pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant et un WC indépendant. Le premier étage est dédié au confort avec deux suites parentales, chacune disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un second WC complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres, idéales pour des enfants, des invités ou espace de travail. Grâce à ses larges ouvertures et sa configuration optimisée, ce bien offre une luminosité constante et un sentiment d'espace dans chaque pièce. Une opportunité unique de vivre dans un lieu neuf, aux prestations contemporaines, tout en conservant l'esprit d'une grande maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1340EUR et 1860EUR (abonnement compris). Indice de référence: 2021/2022/2023 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET : 49326759500020, capital de 7 600 EUR, RCS : 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerces (non détention de fonds), absence de garantie financière.