Charmante maison de 110 m2, sur 7,05 ares ,

Description

Charmante maison de 110 m2, sur 7,05 ares , ------------------------------------------------------------ Notre agence vous propose en exclusivité à VALENTIGNEY, au calme à proximité du centre ville, une maison construite en 1966 sur sous sol complet . Erigée sur un terrain de 7,05 ares plat et clos, le bien est organisé de la façon suivante : - au sous sol : garage, cave, pièce aménagée de 20m2, WC,. - au rez de chaussée sur élevé : entrée, salon-salle à manger avec accès balcon, cuisine séparée avec accès balcon et terrasse, salle d'eau, WC, trois chambres. Jardin clos et joliment arboré, terrasse bois avec stores bannes et auvent. Caractéristiques techniques : construction sur dalle, chaudière gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants (certains électriques), DPE réalisé le 09/09/2026-classe F : logement à consommation énergétqiue excessive( ( estimation des coûts annuels d'énergie entre 3280EUR et 4480EUR), porte de garage et portail motorisés. Travaux de modernisation à prévoir pour optimiser le potentiel de ce joli bien. Les atouts de cette maison : emplacement, joli terrain clos et arboré, cour goudronnée, terrasse bois et double balcon, pièce aménagée au sous-sol, 3 chambres, maison bien entretenue.. *honoraires charge vendeur