3 pièces avec terrasse quartier de l'ara - 2 parkings et cav

Description

Dans le quartier recherché de l'Ara, à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez ce ravissant appartement d'angle, 3 pièces de 78 m2.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial.La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de 26 m2, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du climat azuréen. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il est équipé de la climatisation réversible, de volets électriques et de double vitrage.Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme tout en permettant de rejoindre les commerces et les commodités à pied.Appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire ainsi que pour l'exercice d'une profession libérale. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 132 lots dont 41 principaux - Charges annuelles: 1 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr