Maison de ville avec terrasse, garage et appartement indépen

Description

En plein centre de Roanne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée : entrée, WC, vaste salon-séjour de plus de 50 m2, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage : deux chambres avec rangements, dressing et salle de bains avec baignoire et WC.La maison bénéficie également d'une terrasse ombragée sans vis-à-vis, d'une climatisation réversible, d'un bureau, d'une cave et d'un garage.Une chambre indépendante actuellement exploité en location Airbnb, génère environ 7 000 EUR de revenus annuels. Elle peut également être utilisée comme logement pour les proches, quatrième chambre ou espace professionnel. Un bien complet offrant résidence principale, extérieur, dépendance et potentiel locatif, en plein coeur de Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55