UNE EXCLUSIVITÉ DAGON IMMOBILIER !

Description

ILLZACH, situation proche du centre, des commerces et arrêt de bus, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 5 pièces, d'une surface de 95 m2 habitable. Bien rare à la vente sur le secteur.Dans une maison bourgeoise divisée en seulement 3 logements, cet appartement est l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Laissez-vous séduire par la belle hauteur sous plafond, le parquet massif, les boiseries et menuiseries intérieures d'époque.Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit : un grand hall d'entrée, un salon avec balcon, une salle à manger lumineuse disposant de nombreuses ouvertures, une cuisine équipée donnant accès à une petite terrasse de 6 m2, une pièce dressing de 11.30 m2 pouvant servir de bureau ou chambre, une seconde chambre de 14 m2, une chambre parentale de 14 m2, une salle de bains avec baignoire et wc (cette dernière est accessible depuis le dégagement ainsi que la chambre parentale).Appartement très lumineux disposant d'une triple exposition (est, sud et ouest), et très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.Vous disposez également d'un jardin privatif de 135 m2, d'une grande cave de 12 m2 avec prise de courant et lumière, ainsi que d'un emplacement de parking privatif.Prestations : double vitrage PVC complet, porte d'entrée blindée, chauffage gaz individuel, store sur terrasse.Montant des provisions sur charges : 103EUR par mois.Montant de la dernière taxe foncière : environ 1077EUR.Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr