Appartement de caractère 2 chambres Hyper centre de Troy

Description

Damonte Immobilier vous propose ce bien rare idéalement situé en plein coeur de Troyes, à quelques pas de la gare SNCF et face aux petits jardins, au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1910, parfaitement entretenu (façade ravalée et toiture révisée en 2022).Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'élégance des lieux. Le vaste séjour lumineux de 37,60 m2 offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.L'appartement dispose de deux grandes chambres aux surfaces généreuses (18,25 m2 et 16,50 m2), un véritable confort en centre-ville.Une cave vient compléter cet appartement.Situé dans une petite copropriété calme, l'appartement bénéficie de charges très maîtrisées : 947 EUR par an (soit environ 78 EUR/mois). Nombre de lots : 5Avec ses 108,80 m2, cet appartement réunit tous les critères recherchés : cachet de l'ancien, confort, tranquillité et situation stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à Troyes.- chauffage individuel gaz (faibles charges)- DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr