Appartement T4 en duplex de 84 m2 habitables + terrasse de 4

Description

Situé à Rognonas, cet appartement en duplex de 84 m2 habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités. En rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine américaine ouvre sur une belle cour privative de 41 m2. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert les 3 chambres, la salle de bain et un second WC. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives. Complet avec ses grands volumes, sa cour, sa terrasse et ses 2 places de parking, 'Les Magnolias 4' est le logement idéal pour les familles souhaitant vivre au calme tout en ayant les commerces et les écoles à proximité. Copropriété de 33 lots (11 appartements et 22 parkings) Charges annuelles de copropriété : à définir Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 EUR et 1070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.