Propriété de charme à vendre à Maussane les Alpilles

Description

Située à seulement 200 mètres du centre du village de Maussane et de sa rue principale, à quelques minutes à pied des Alpilles, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare permettant de tout faire à pied, entre vie de village et nature.D'une surface de 300 m2, le bâti combine un mas ancien et une extension contemporaine, dans le respect du style provençal.L'entrée lumineuse avec un grand escalier relie les deux corps de bâtiment.Le salon, la salle à manger, la cuisine et le bureau en mezzanine occupent le mas d'origine. Les murs en pierre ont été restaurés et les grands volumes mettent en valeur la charpente. Le salon s'organise autour de la cheminée et la salle à manger s'intègre harmonieusement entre le salon et la cuisine. La cuisine, très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, est entièrement équipée. Elle se prolonge d'un cellier avec cave à vin.L'extension accueille l'espace nuit : une vaste suite au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau privative et deux autres chambres avec salle d'eau partagée.Les rangements sur mesure, les matériaux naturels et les couleurs sobres créent une ambiance élégante et chaleureuse.À l'extérieur, plusieurs terrasses entourant la piscine, une pergola avec cuisine d'été et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Le jardin paysager de 1900 m2 est typiquement provençal, avec oliviers, cyprès, lavandes et autres essences méditerranéennes.Les points forts :Proximité immédiate du centre et des commercesTerrain clos et paysagé de 1900 m2Piscine chauffée de 15 x 4 mBelle architecture intérieure, prestations et matériaux de qualitéGarage d'environ 35 m2Les plus :Frais de notaire réduitsBien vendu entièrement meublé et équipéHonoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».